Tapu dolandırıcılığını önlemek amacıyla hayata geçirilecek olan Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Ekim 2026’da devreye girecek. Bu sistem, emlak satışlarında güvenli ödeme işlemlerini sağlamayı amaçlıyor.
Ev alım-satımında kullanılan Güvenli Ödeme Sistemi, alıcı ve satıcı arasındaki ödeme işlemlerini güvence altına almaya yönelik bir ödeme altyapısıdır. Bu sistem sayesinde, alıcının ödemiş olduğu tutar, tapu devri tamamlanmadan satıcının hesabına geçmeyecektir.
Sistem, önceden belirlenmiş bankalarda hesap açılması ve satış bedelinin bu hesaplarda bloke edilmesini içerir. Vatandaşlar, kendilerine verilen referans numarasıyla e-Devlet üzerinden başvuru yaparak tapu dairesinde işlemlerini başlatacaklardır.
İşlemler tamamlandıktan sonra tapu dairesinin onayıyla ödeme, satıcının hesabına aktarılacaktır. Satışta olumsuz bir durum yaşanması halinde, para güvenli şekilde ödeme hesabında kalacak ve işlem gerçekleşmezse ilgili tarafa iade edilecektir. Sistem üzerinden yapılan her işlem için kullanım bedeli alınacaktır. Kullanım bedeli, satıcıya aktarılan taşınmaz satış bedelinden mahsup edilecektir.
Güvenli Ödeme Sistemi, taşınmazın mülkiyetini devreden gayrimenkul sahibi (satıcı) ile bu taşınmazı satın alan alıcıyı kapsayacaktır. Uygulama, yalnızca gerçek kişilere değil, tüzel kişiler (şirketler ve benzeri) tarafından yapılan taşınmaz alım-satım işlemlerini de içerecektir.
Sistem, güvenli ödeme işlemlerini sağlamayı amaçlamaktadır. Taşınmaz alım-satımında Güvenli Ödeme Sistemi, güvenli ve eş zamanlı ödeme işlemlerini gerçekleştirmeyi hedeflemektedir.