Miras kalan taşınmazların satışında önemli bir değişiklik yaşandı. 12. Yargı Paketi kapsamında yapılan düzenleme ile aile mirası mülklerin ilk satışında sadece mirasçı aile üyelerine satış yapılmasına karar verildi.
Bu düzenleme ile yıllarca süren miras kavgaları ve mülklerin değerinin altında satılması sorunu çözülecek. Artık miras kalan ev, arsa ve tarlalar ilk ihalede eksperce belirlenen tam değer üzerinden satışa sunulacak.
Yeni sistemde, dededen ve babadan kalan taşınmazların satışında ilk ihalede mirasçılara öncelik hakkı tanındı. Eski sistemde yaşanan maddi kayıpların önüne geçilmesi amaçlandı. Ayrıca, ilk açık artırmaya üçüncü kişiler katılamayacak.
Gayrimenkul Hukuku Derneği (GHD) Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ve Avukat Elvan Kakıcı, düzenlemenin taşınmazların aile bünyesinde kalmasını güvence altına aldığını belirtti. İlk satışta sadece yasal mirasçılar (eş, çocuklar, duruma göre anne-baba veya kardeşler) katılacak.
Eğer ilk ihalede satış gerçekleşmezse, ikinci ihale tüm üçüncü kişilerin katılımına açık hale getirilecek. Bu sayede hem mirasçıların mülkiyet hakkı korunacak hem de gayrimenkullerin değerinin altında satılması engellenecek.